施設所有者・管理会社・施設管理担当者／建設会社・設計事務所の方へ
駐車場の防水改修は、漏水を防ぐ防水層に加え、車両の走行・旋回による摩耗と、防滑性を考えて計画します。マルホウでは、既設床材の撤去・下地処理から防水・ライン・輪止めまで、全国の現場条件に合わせてご相談いただけます。
駐車場の改修を相談する
目地、排水口まわり、立ち上がり、走行面など、症状の位置と範囲を確認します。表面の見え方だけで、漏水原因や必要な補修範囲を決めないことが大切です。
既存材料の種類、接着状態、残存層、ひび割れ、含水状態を確認し、撤去・補修・表面処理を検討します。
屋上・中間階・地下階、スロープ・旋回部などの部位に加え、車両動線、作業区画、利用時間を整理します。
工法名だけで仕様は決まりません。下地との相性、必要な膜厚・補強、養生、利用再開までの条件を確認します。
社内での比較・仕様検討に。対象箇所は検討の入口で、適用可否は下地・製品仕様・車両条件から確認します。
| 防水工法 | 対象箇所・検討条件 | 工期の目安・工程の考え方 | 耐久性・特徴 |
|---|---|---|---|
| 01超速硬化型スプレー工法 | 屋上露出・走行床。スロープは防滑仕様を確認。 | 短工期を検討硬化の速さを生かして計画。撤去・補修・養生・仕上げの時間は別途必要。 | 継ぎ目の少ない塗膜。膜厚と接着、耐摩耗性を管理。吹き付けの飛散養生が必要。 |
| 02複層硬質ウレタン工法 | 屋上露出・走行床。中間階・スロープは下地と仕様を確認。 | 層ごとの養生を確保プライマーから各層・トップコートまで、塗り重ね間隔を含めて計画。 | 柔軟な下地側と硬い走行面で役割を分担。追従性と耐摩耗性を考慮。 |
| 03ウレタン・FRP複合防水工法 | 屋上などの走行床。下地の動きに合う積層仕様を確認。 | 複数材料の工程を調整ウレタンとFRPの施工・層間接着・表面仕上げに必要な時間を確保。 | 柔軟性と強度を組み合わせる。層間接着と表面保護を管理。 |
| 04FRP防水工法 | 屋上などの走行床。動きのある下地は補強・積層仕様を確認。 | 補強・積層・養生を確保積層数、ひび割れ補強、防滑仕上げにより工程を検討。 | 軽量で強度のある防水層。下地の動きへの対応と表面の維持管理が必要。 |
| 05浸透性コンクリート改質工法 | コンクリート下地。中間階・地下階なども漏水原因から適用を判断。 | 塗布後の養生を確保公式掲載例は乾燥後2〜3日の散水養生。撤去・補修を含む総工期ではありません。 | 内部の細孔に働きかける。動くひび割れの処理や走行面の保護は別途検討。 |
| 06改質アスファルト系防水 | コンクリート押えを設ける駐車場。直接走行する露出仕様は不可。 | 保護層の施工・養生も必要防水に加えて押えコンクリート・排水・目地の工程を計画。 | 防水層を保護層で守る構成。荷重条件と保護層・目地の維持管理を確認。 |
材料の硬化時間・工事全体の期間・車両開放時期は別です。面積、撤去・補修、区画施工、天候、養生条件を確認して工程を決めます。耐用年数を一律に示すものではありません。工法の公式説明 ↗
施設の条件から工法・工程を相談する →専用機で材料を計量・加温・圧送し、スプレーガンで吹き付ける工法です。硬化の速い樹脂で、平場から立ち上がりまで連続した防水層を形成します。
樹脂の硬化時間と車両の利用再開時期は異なります。仕上げ・養生まで含めて工程を決めます。
柔軟なウレタン層から硬い表層へと、役割の異なる層を重ねる工法です。下地の動きへの追従と、車両の走行による摩耗への対応を組み合わせます。
部分補修も含め、既存防水との取り合いや施工範囲に合わせて仕様を検討します。
ウレタンの柔軟性と、FRPの強度・耐久性を組み合わせます。材料の特性に加え、異なる材料の層間を確実に接着させる施工管理が重要です。
繊維で補強した樹脂により、強度のある防水層をつくります。下地の動きを受けやすい点を考慮し、補強層や積層仕様を検討します。
材料をコンクリート内部に浸透させ、内部の反応を利用して緻密化を図る工法です。コンクリートの状態、漏水の原因、ひび割れの状況を確認して適用を検討します。
シートや塗膜で防水層を形成し、その上をコンクリートなどで保護する仕様です。駐車場の構造や荷重条件、排水・目地の計画を踏まえて選定します。
工事中に使いたい駐車台数や出入口、繁忙日を伺い、利用を制限する範囲と期間を検討します。
区画施工の可否や利用制限の期間は、工法・下地・天候・施設条件によって異なります。営業継続や翌日の車両開放を一律にお約束するものではありません。
利用制限・工事時期を相談する現地の状態と利用条件を確認し、必要な工事範囲・数量・仕様を整理します。社内の予算検討で比較しやすいよう、含まれる工事と別途となる項目を相談できます。
| 確認する項目 | お知らせいただきたい内容 | 見積り・工程で整理すること |
|---|---|---|
| 施工面積・施工箇所 | 屋上、車路、区画、スロープ、立ち上がりなど | 図面や現地の状況から、対象とする範囲・数量を整理します。 |
| 既存防水の撤去・下地補修 | 撤去範囲、残存材の研磨、ひび割れ・目地など | どこまで撤去・補修するかと、着手後に状態を確認する部分を分けます。 |
| 防水・防滑・表面保護 | 工法、層構成、膜厚、防滑仕上げ、トップコート | 採用仕様に含む工程と、部位ごとに変える仕様を確認します。 |
| 区画施工・作業時間・養生 | 利用できる台数、動線、作業時間、飛散対策 | 工事を分ける回数、仮設・養生の範囲、利用制限を見積りと工程に反映します。 |
| ライン・車止めなどの仕上げ | 白線・誘導表示、車止めの撤去・再設置・更新 | 既存を再利用する部分、新しく設ける部分、別途となる工事を確認します。 |
| 完了確認・今後の維持管理 | 利用再開条件、点検・部分補修の相談範囲 | 見積りに含む範囲と別途の内容を確認。現地の状態に合う工法で、全面撤去・下地調整のうえで全面防水を行う場合は10年保証。部分補修は保証対象外です。保証書・保証条件を見る |
会社名・ご担当者名、施設所在地、困っていること、希望時期、折り返し先を分かる範囲で。現地確認の進め方は、ご相談内容に合わせてご案内します。写真・図面はメールに任意で添付できます。
浮きや接着状態を確認し、必要な撤去範囲と施工方法を決めます。
残った防水材、プライマー、脆弱な表層を処理します。
ひび割れの幅・動き、下地の湿気に応じて補修・補強を検討します。
材料の施工条件、各層の接着・厚さ・養生を管理します。
区画や誘導表示を、施設の車両・歩行者動線と合わせて整えます。
仕上がりと利用再開の条件を確認し、摩耗・剥がれなどの継続的な点検につなげます。
点検の結果と採用仕様に合わせ、トップコート（表面を保護する仕上げ材）の更新や部分補修を検討します。防水層自体に傷みがある場合は、その補修も含めて相談します。
所在地・症状・工事内容から、必要な工程を一緒に整理します。
施設所有者・管理会社・施設管理担当者、ゼネコン・建設会社・設計事務所・防水会社の方へ。駐車場防水の改修、現地確認・見積りのご相談を承ります。
相談フォームに進む →フリーダイヤル・通話無料0120-004-275受付時間：平日 9:00〜18:00（土日祝休業）面積・仕様が分からなくても構いません。写真・図面のご用意は任意です。
現地確認の進め方は、ご相談内容に応じてご案内します。